Maison hors d’eau / hors d’air : qu’est-ce que c’est ?

Une maison hors d’eau, hors d’air : définition

Une maison est dite hors d’eau, hors d’air lorsque tous les travaux de gros œuvre sont achevés. Cela signifie que les fondations sont réalisées, les murs montés, la charpente, la couverture, les gouttières et les menuiseries extérieures sont posées.

L’étape de construction de la couverture constitue la mise hors d’eau de la construction. Avec elle, votre maison est abritée de la pluie. L’étape suivante est la mise hors d’air de la maison, avec la pose des menuiseries extérieures qui protègent l’intérieur du vent. On peut alors dire que la maison est hors d’eau et hors d’air.

Maison clés en main ou maison hors d’eau, hors d’air ?

Une maison clés en main est une construction entièrement achevée, prête à habiter. Les travaux de gros œuvre consistant à la mise hors d’eau et hors d’air, ainsi que tous les travaux de second œuvre ont été effectués par le constructeur.

C’est donc une étape de la construction d’une maison. Cependant, elle peut aussi constituer un type de projet à part entière. En effet, les constructeurs proposent désormais de plus en plus souvent une prestation de construction d’une maison hors d’eau et hors d’air à leurs clients. Ceux-ci prennent ensuite en charge la réalisation des travaux de second œuvre et les finitions.

Les points à vérifier à la livraison

La réception d’une maison hors d’eau et hors d’air doit faire l’objet de la plus grande attention de la part du maître d’ouvrage. Il faut s’assurer que l’étanchéité à l’air est bien effective et ne pas hésiter à inspecter de très près les joints autour des ouvertures, ainsi que l’état général du toit et le bon fonctionnement des évacuations pluviales.

Le contrôle d’une maison livrée à l’état hors d’eau hors d’air doit aussi porter sur l’état apparent des murs, qui ne doivent présenter ni défauts flagrants ni fissures. Il est impératif de contrôler que les menuiseries sont bien posées, et qu’elles fonctionnent parfaitement. Enfin, il faut contrôler le bon état des vitrages et l’absence de rayures ou de bris.

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